お客様の転勤期間中、マイホームの管理の全てを代行します。入居者の募集と選定や賃貸借契約の仲介家賃の集金業務はもちろんの事、建物の維持管理、お客様への緊急連絡や借主との相互連絡、 お客様の帰任時の明渡し業務までキメ細かい一貫したサービスを提供します。転勤等で、マイホームの賃貸をお考えの方は是非、ご相談下さい。
●お客様の転勤期間中、マイホームの管理のすべてを代行いたします。
●入居者の募集と選定、賃貸借契約の仲介、家賃の集金業務ももちろんの事、建物の維持管理、お客様への緊急連絡や借主との相互連絡、お客様の帰任時の明渡し業務までキメ細かい一貫したサービスを提供します。
Q&A大切なマイホームだからここが知りたい。
貸すときの家賃は？
現在の状況をまず把握しなくてはいけません。そのために当社の募集一般・管理物件と管理物件と比較及び、 周辺の他社の管理物件
と比較して最適な家賃を提案します。ただ、最後に判断するのはオーナー様自身です。
貸すときのリフォームは？
初回に貸されるときには家主様の負担でリフォームするのが通常です。
尚、当社で指定の業者がおりますので、リフォームの必要な方は安心です。
貸した後のトラブルが発生したら？
水道のパッキンの交換等の小修理は、入居者で負担をしていただきますが、 給湯、エアコン、外装等の修理はオーナー様のご負担となります。
敷金精算ってどうなるの？
敷金とは、通常、たたみ、ふすま替えやクロスのはりかえなどのリフォーム代として入居者の方から、 預かります。ただ、入居中の通常使用による自然損耗については、少し問題になってきておりますので、詳しくは一度お問い合わせください。
もし戻ってくることになったら？
現在、転勤等で戻ってくる時期がわかっている場合は、期限付きの契約ができますが、分からない場合、 契約者によっては引越し等の費用（立退料）がかかる場合もあります。
入居する人は選べるの？
当社は、昭和57年の創業から今日現在に至るまで、入居希望者の、引越しの理由、家族構成、勤務先、所得証明、連帯保証人等の確認を徹底しております。あきらかに説明内容に疑義点が生じた場合は、納得いくまで、説明を求めます。契約については万全の態勢です。 尚、申し込みが入った際は、ご連絡いたします。 最後に判断するのはオーナー様自身です。
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